• カードを提示して頂くと、以下のサービスが受けられます。

    • 授乳、おむつ替えスペース提供
    • 住宅建築時、家具プレゼント(ももっこカード提示)
    • 無垢の木のベビーベッド無料貸し出し(先着順)

住まいのコンシェルジュ

夢でも、不安でも、悩みでもいいんです。まずお話を聞かせてください。

お家づくりのアドバイザー中川雄二

お家づくりは1つ1つのご家族によって変わっていきます。
自分のお家の場合はどうなのか?
建築会社でもお客様でもない立場から一緒にお家づくりをさせていただきます。

プロフィール

在宅・不動産コンサルタント、宅地建物取引主任者。
大手住宅メーカーに16年余勤務。
営業担当、営業管理職として自らの販売も含め約300棟の住宅に携わる。
2005年 総合不動産会社『株式会社ファーストランド』取締役。
2006年 住宅コンサルタント会社『株式会社スタイルプランニング』代表取締役。
コンサルティング実績は約100棟以上。

中川雄二

お客様からのよくあるQ&A

1.資金について
  • 住宅ローン借入金額の目安は?
  • 年収に対しての返済負担率を参考にするといいでしょう。返済負担率25%以下が適切と言われています。
  • ライフシュミレーションって?
  • 将来、何にお金が掛かって何時必要なのかを確認するのがライフシュミレーションです。住宅ローンの支払い額を決める参考になります。
  • 住宅ローンは固定型と変動型どちらがよいの?
  • 一概には言えませんが、固定型と変動型の特徴を知ることで自分にあった支払方法が選択出来ます。職業形態や支払期間によって決めるのが良いでしょう。
  • 自己資金はどのくらい必要?
  • 建築総資産の2割から3割が一つの目安です。建築総額がいくらかかるのかを知って設定することが大切です。
2.土地購入について
  • 土地探しは誰に頼んだらいい?
  • 住まいづくりの計画によって頼み方が変わってきます。依頼先はどこになっても建築会社と相談しながら探すのがベストです。
  • 土地が決まらないと家の話ができない
  • 住宅を建てるのが目的なのでどんな住宅を建てるのかによって土地探しも変わります。
    土地探しと住宅の話は並行して進める必要があります。
  • どのエリアだったら買えるのか?
  • 土地の相場は決まっているので土地に掛けられる予算を算出することで買えるエリアをアドバイスすることが出来ます。
  • 価格が適正かどうか調べたい 
  • 周辺の取引を調べることで適正価格がどうか分かります。
    公示価格や路線価価格を確認する事でもおおよその目安にはなります。
  • 購入時に気を付けることは?
  • 不動産の重要事項を事前に確認する必要があります。確認した上で契約をして下さい。